Les alternatives à la revente d'un bien

Si vous rencontrez des difficultés à revendre un bien en location, avant de baisser trop fortement votre prix, sachez qu'il existe des alternatives qui peuvent peut-être répondre à vos attentes en attendant des jours meilleurs...

Optez pour le statut de Micro foncier

Vous bénéficierez d'un abattement de 30% sur les loyers que vous percevez et vous paierez moins d'impôts.

Meublez votre bien et optez pour le statut de loueur en meublé non professionnel

Vous pourrez amortir votre bien et vous ne paierez plus d'impôts pendant plusieurs années.

Optez pour le démembrement de propriété

Gardez l'usufruit de votre bien pour conserver les loyers perçus et transmettez à vos enfants la nue propriété. Vous optimiserez ainsi fiscalement la transmission d'une partie de votre patrimoine.

Si vous avez besoin de liquidités

Optez pour un prêt hypothécaire. Si vous avez moins de 65 ans le jour de la demande, vous pourrez bénéficier d'un montant entre 20 et 70% de la valeur de votre bien en cash.

Toutes ces solutions méritent bien une étude complète.

Renseignez-vous, cela ne coûte rien et c'est mon métier.

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