Votre banquier, un expert en immobilier ?

Avec un projet d'investissement immobilier, il est naturel de se tourner vers votre banque pour connaître ses meilleures conditions de financement. Votre banquier vous proposera peut-être de vous vendre un produit immobilier. Dans ce cas, il est important de lui poser quelques questions pour valider son expertise dans ce domaine.

- Est-ce qu'il connaît le promoteur du programme qu'il vous propose ?

- Est-ce que ce promoteur est client de la banque ? Elle a peut-être financé l'opération du promoteur.

- Est-ce qu'il est allé voir le programme ?

- Est-ce qu'il a déjà visité d'autres réalisations de ce promoteur ?

- Sur quels critères se base-t-il pour dire que c'est une bonne opération ?

Ses réponses vous permettront de vous assurer de son impartialité.

Vérifiez aussi qu'il vous prête au même taux si l'achat que vous allez faire n'est pas réalisé par le promoteur qu'il vous conseille, et surtout, demandez-lui les taux d'assurance liées au financement, le montant des frais de dossier et le montant des frais en cas de remboursement anticipé du crédit.

Gardez toujours à l'esprit qu'un appartement n'est pas un produit financier, mais un bien qui doit pouvoir être revendu dans de bonnes conditions.

Renseignez-vous, cela ne coûte rien et c'est mon métier.

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