Comment définir le bon prix au m₂ ?

Le prix du mètre carré est un critère important quand on veut acheter un bien immobilier.

Mais à quoi correspond exactement cette valeur ?

Le prix au m² dépend :

- du standing de la résidence

- de la qualité de l'environnement

- de la situation géographique

- du nombre d'appartements de la résidence

- du nombre d'appartements par palier

- de la présence d'ascenseur

- s'il y a des garages, des caves

- du montant estimé des charges car elles influent sur le loyer

- de l'évolution du quartier

Pour résumer, il est difficile de se référer uniquement à un prix au m² par secteur géographique sans analyser précisément ces différents critères.

Il faut aussi prendre en compte les économies d'impôts qui peuvent être générées par un investissement immobilier, et qui réduiront le montant de votre achat.

L'analyse détaillée du prix d'un bien immobilier est donc indispensable pour apprécier les opportunités qui peuvent se présenter.

Renseignez-vous, cela ne coûte rien et c'est mon métier.

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