La loi Pinel

Les économies fiscales possibles :

- réduction d'impôts jusqu'à 21% sur le montant de l'investissement

- exonération partielle de la taxe foncière

- gain fiscal au titre de la déficit foncier généré par l'investissement

- économies de CSG/RDS sur les revenus immobiliers existants

Logements concernés

Logements neufs et réhabilités.

Obligations à respecter

Louer le logement pendant 6, 9 ou 12 ans et à un plafond fixé par décret.

Contribuables concernés

Ménage avec une TMI (Taux marginal d'imposition) >= 14%.

Astuce

A la fin de l'engagement de location, optez pour le statut de loueur meublé non professionnel et bénéficiez de revenus immobiliers nets d'impôts pendant plusieurs années.

Pour faciliter la gestion de votre investissement, ouvrez un compte bancaire pour y déposer les loyers et vos économies d'impôts.

Renseignez-vous, cela ne coûte rien et c'est mon métier.

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